А знают ли ассоциированные члены ЖСК, что их количество должно совпадать с количеством квартир ЖК, з
Да будет известно действующим и будующим кооператорам, что их количество должно совпадать с количеством квартир в доме, который планируется к строительству. Данная норма прописана в Примірному статуті житлово-будівельного кооперативу, на основании которого и утверждается устав ЖСК, который не должен ему противоречить:
3. Число граждан, которые вступают к организовываемому кооперативу, должно соответствовать количеству квартир в жилом доме (домах) кооператива, запланированном к строительству.
("Примірний статут житлово-будівельного кооперативу" затв. постановою Ради Міністрів УРСР від 30 квітня 1985 р. N 186)
Получается, что до момента начала строительства необходимо принять в ЖСК всех желающих улучшить свои жилищные условия кооператоров, после чего утвердить проект дома, количество крватир в котором должно равнятся количеству кооператоров.
Т.е., если на момент начала строительства под видом продажи квартир принял в ассоциированные члены ЖСК "Набережный квартал Восток 2" 20 "покупателей", то и дом должен быть по проекту всего лишь на 20 квартир! (а не на 5 секций по 72 квартиры в каждой!!!) В противном случае будет наблюдатся нарушение действующих нормативно-правовых актов.
Для кооператоров это выльется в то, что ЖСК возмет кредиты на достройку, проценты за которые ляжет на плечи ассоциированных членов ЖСК "Набережный квартал Восток 2". При этом ГАСК может не утвердит проект такого дома, вследствие несоответсвия проекта дома для ЖСК требованиям законодательтва
Возникает вопрос: а предупреждают ли об этом действующих и потенциальных ассоциированных членов ЖСК "Набережный квартал Восток 2"?